1966〜1976年築, 専有面積43.19㎡〜63.19㎡の平均販売価格
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コーポ川岸
新潟県新潟市中央区川岸町二丁目
/ 白山駅 徒歩5分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
966万円
18.2万円/㎡
670
867
1,064
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AI査定結果
推定相場価格
966万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,064万円
16.3万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月29日
コーポ川岸
880万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 53.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 880万円 | 16.5万円 | 3階 | 53.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 900万円 | 16.9万円 | 3階 | 53.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 950万円 | 17.9万円 | 3階 | 53.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 998万円 | 18.8万円 | 3階 | 53.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | コーポ川岸 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 信濃町ハイツ 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅7分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン松濤 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅30分 | 999万円 | 17.7万円 | 56.32㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | マンション北陸 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 648万円 | 15.4万円 | 42㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/21 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 950万円 | 17.3万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 曙マンション 新潟市中央区上大川前通十二番町 | 新潟駅34分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2026/04/29 | コーポ川岸A棟 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅2分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 上所駅33分 | 999万円 | 18.1万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 日東神道寺マンション 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅22分 | 1,100万円 | 19.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/18 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.3㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。